Північний Кіпр – це територія в Середземному морі, котра завдяки своєму розташуванню давно вже приваблює туристів. І справа тут перш за все у пляжах та природі. Окрім того, є й історичні пам’ятки. Окрім того, Північний Кіпр дає можливість відпочити за відносно невеликі гроші.
Нерухомість на Північному Кіпрі давно вже зайняла свою частину ринку, а тому інвесторів у тій місцевості доволі багато. І тут є кілька особливостей, котрі варто знати кожному інвестору, що планує вкладати кошти в нерухомість.
Особливості вибору нерухомості на Північному Кіпрі
Північний Кіпр налічує п’ять районів із населенням менше, ніж 100 000 людей кожен. На Північному Кіпрі люди живуть у невеликих селах та містах. Найпопулярнішими серед туристів є ті населені пункти, що знаходяться близько до моря. Відповідно й ціна на нерухомість у таких місцях має вищу ціну.
Однак ця особливість (чим далі від моря – тим нижче ціна на нерухомість) притаманна всім туристичним населеним пунктам. На Північному Кіпрі є деякі набагато важливіші особливості, котрі важливо враховувати при купівлі нерухомості на Північному Кіпрі.
Перш за все – це залежність від Туреччини. Північний Кіпр дуже від неї залежить, а тому й залежатимуть інвестори, котрі вкладають кошти в нерухомість. Валюта на Північному Кіпрі – турецька ліра. Тобто, знову ж таки, залежність від Туреччини, а також від курсу турецької ліри відносно інших валют (таких, як долар та євро). А вона в свою чергу також залежить від фінансової ситуації у світі. Деякі особливості в оформленні права власності на нерухомість.
Однак ці особливості при правильному оформленні купівлі нерухомості потім майже нічого не значать, а тому інвестор з часом отримає прибуток від здачі обраної нерухомості в оренду туристам.
Загалом же ціна квартири на Північному Кіпрі становитиме приблизно 100 00 євро. Ціна на будинки стартує в середньому від 300 000 євро. При дохідності в 6-10% річних вибір саме Північного Кіпру є виправданим, адже через 10 років нерухомість принесе прибуток.
Переваги купівлі нерухомості на Північному Кіпрі
Із часом ціни на нерухомість, та й взагалі на життя на Північному Кіпрі зросли. Таким чином зросте й дохід в інвесторів, котрі вкладають кошти в нерухомість. На Північному Кіпрі пропонуються такі види нерухомості:
дім; вілла; квартира; студія.
Кожний інвестор знайде собі ту нерухомість, котру потрібно. Наразі настав якраз такий сезон, коли на Північному Кіпрі збільшилася кількість туристів. Цьому спонукало відкриття кордонів, котрі були закриті через Covid-19. Однак це тільки одна з переваг. Є ще інші:
Процес купівлі нерухомості спрощений. Наявність на Північному Кіпрі великої кількості інфраструктури для туристів. М’який клімат.
Це основні переваги купівлі нерухомості саме на Північному Кіпрі.
Клімат Північного Кіпру
Одним із тих чинників, котрі приваблюють туристів та інвесторів на Північний Кіпр, є його клімат. На Північному Кіпрі (як і на всьому острові Кіпр) клімат є середземноморським. Відповідно він є доволі м’яким та комфортним для людей. Найтеплішими місяцями на Північному Кіпрі є липень та серпень. Температура підіймається до 30 градусів тепла за Цельсієм (в середньому).
Зимова температура не опускається десяти градусів тепла. При цьому найхолоднішим місяцем на Північному Кіпрі вважається січень. А тому Північний Кіпр – гарне місце для відпочинку та для інвестицій увесь рік.
Таким чином вкладання інвесторами коштів у нерухомість на Північному Кіпрі є повністю виправданим. Ці вкладені кошти з часом принесуть відчутний прибуток.
