Уроки пандемії: моя квартира – мій ресурс
Один з уроків локдауну виявився досить несподіваним для світу, відкинувши тренд останніх десятиліть, шерінг-економіку, коли перспективнішим і усвідомленішим вважали орендувати, а не володіти. Власне житло повернуло функцію фортеці, яка захищає від усіх негараздів, а інвестиції в нерухомість знову вийшли на перші позиції.
Але “просто квартири” сучасному жителю мегаполісу мало, для комфортного життя необхідна екосистема, з розширеною інфраструктурою і сусідами-однодумцями. Житлові комплекси KAN утілюють концепцію нульового кілометра, де все важливе розташоване за два кроки від дверей квартири, а яскрава індивідуальність кожного з проєктів дає змогу вибрати квартири згідно зі стилем і темпом життя.
Усі проєкти KAN ставлять високу планку розвитку ринку загалом. Наприклад, ЖК “Комфорт Таун” став в Україні першим успішним прикладом комплексної забудови і навіть подарував свою назву цілому класу нерухомості. Він зміг оживити колишній промрайон і зробити його привабливим. Помітили комплекс і у світі: фотографії “Комфорт Таун” були на осінній презентації Apple, а Samsung включив його фото в офіційні заставки.
Вежі преміумкомплексу Tetris Hall стали новим лендмарком центру столиці й показали можливість створення на невеликій ділянці всеосяжної інфраструктури екстракласу. У дитячий садок AcademyEcoland A+ на першому поверсі можна відвести малюка буквально в капцях, спустившись на ліфті. А на даху відкрито найбільший висотний у місті бар. Тут же, на висоті 90 метрів, розташований власний парк із дорослими деревами, кінотеатр, зона BBQ і скляний міст, що з’єднує вежі.
Зараз KAN DEVELOPMENT паралельно реалізує чотири масштабні проєкти: завершується реалізація останніх черг “Комфорт Таун”, триває будівництво ЖК Respuplika, “Файна Таун” та UNIT.Home (спільно з UDP). Комплекси абсолютно відрізняються один від одного за стилем і розташовані в різних районах. Об’єднує їх виразна архітектура і ретельне опрацювання проєктів, із широкою лінійкою Pro-планувань і гармонійною інфраструктурою.
Комплекси KAN завжди здають в експлуатацію з ландшафтним дизайном, дитячими і спортивними майданчиками, зонами дозвілля, освітніми установами власної мережі А+. Перші поверхи будівель, які здають в оренду бізнесу під наведений набір послуг, де обов’язково є продовольчі магазини, банківські та поштові відділення, зоомагазини, аптеки тощо.
Така продумана інфраструктура навіть в умовах карантину дала можливість жителям комплексів KAN не тільки отримувати всі необхідні послуги, але й вести активний спосіб життя, дотримуватися соціальної дистанції та забезпечувати гармонійне дозвілля на свіжому повітрі – від просто неспішної прогулянки в паркових зонах до повноцінного фізичного навантаження. Наприклад, у перших чергах Respuplika працює “Академія спорту” мережі А+, де можна пограти у волейбол, баскетбол, футбол і Paddle-Tennis, тренуватися у TRX-зонах, брати на прокат велосипеди, гіроскутери та інший спортивний інвентар. Родзинками “Файна Таун” є незвичайні дитячі комплекси, парки із сакурами і березами, а також майже трикілометровий променад із пішохідними та велодоріжками, що об’єднує весь комплекс.
Proтмдуманий ремонт: системно, якісно і швидко
Сучасній людині важливий комфорт із першого дня, йому потрібен готовий простір без багаторічного шуму дрилі, брудних ліфтів і перекликування будівельників. Послугу “Proтмдуманий ремонт” компанія запропонувала, лише переконавшись, що зможе системно, якісно і швидко створювати готовий продукт в обсягах цілих секцій. У ЖК Respublika вперше на столичному ринку таку послугу впроваджують у масштабі виділених будинків.
Серед безумовних плюсів такого рішення для покупця – подвійна економія: часу і грошей. Купуючи квартиру, майбутній мешканець вибирає з безлічі опцій Pro-планувань саме те, що необхідне за функціями та ергономікою йому і його сім’ї. Отже, необхідність у переплануванні квартири відпадає. Запропоновано два види колірного оформлення дизайну: теплий і холодний.
Оптимізації витрат досягають завдяки тому, що девелопер використовує матеріали та обладнання, закуплені за спеціальними цінами. Перевірені команди висококваліфікованих фахівців гарантують використання виключно екологічних матеріалів (вони проходять контроль у лабораторії) і якість робіт.
Обравши квартиру в секції, де все зроблено під ключ, можна одразу заселятися і жити. Нескінченний шум перфоратора і будівельний пил – тепер не атрибути підготовки до новосілля. Сон вашої дитини не потурбують ремонтники сусідів, адже їхні квартири теж повністю готові.
Зараз послуга “Proтмдуманий ремонт” доступна у ЖК Respublika, але в KAN упевнені, що вона буде затребувана і пошириться на інші проєкти.
Інновації – шлях до екологічних і розумних комплексів
Увага до потреб жителів, гармонійна і різноманітна інфраструктура комплексів формує відповідальне ком’юніті. У проєктах “Файна Таун” і Respublika, наприклад, жителі сортують сміття, а керівна компанія відправляє його на перероблення. І такий відповідальний підхід упроваджують у всіх комплексах KAN.
Соціальна відповідальність девелопера виявляється і в тому, що інновації, реалізовані в комплексах, поширюються на все місто. Наприклад, як частина проєкту “Файна Таун” з’явилася перша smart-вулиця в Україні – вулиця Салютна на Нивках. Тут установлено датчики контролю якості повітря, 12 камер відеоспостереження, “розумне” освітлення, прокладено велосипедну доріжку і працює безкоштовний міський Wi-Fi. Також є станції підзаряджання електромобілів, лавки з USB-зарядкою, що живиться від сонячних панелей.
UNIT.Home (спільно з UDP) створюють згідно із зеленими стандартами BREEAM як частину екосистеми інноваційного парку UNIT.City, він стане першим “розумним” комплексом країни. В UNIT.Home буде впроваджено автоматичну систему керування та моніторингу інженерних систем будівель, систему відеоспостереження з алгоритмами розпізнавання облич і нетипової поведінки, дистанційного вимірювання температури і багато іншого. Додаткові функції безпеки – патрульні дрони, інтернет із захистом від кібератак.
Мрія про своє житло досяжна
Розробляючи рішення, націлені на майбутнє – від планування до технологій – KAN продумав і зручні варіанти оплати для різних категорій покупців. Мрію про нову квартиру легко втілити в реальність. Запропоновано розстрочку до семи років із першим внеском від 10%. Такий варіант дає можливість виплатити половину, переїхати в готову квартиру, продати попередню і виплатити залишок. Або – якщо ви живете в орендованій – переїхати у власне комфортне житло, заощадивши пристойну суму на орендній платі. Не відкладайте життя на завтра.
Чим ще здивує KAN
Аналізуючи і передбачаючи підвищення вимог до нерухомості, KAN розробляє нові проєкти – від заміських будинків до футуристичних комплексів у столиці. Пріоритетами залишаються високі стандарти: відповідальність та усвідомленість, інфраструктура й екологічність, інновації та надійність виконання зобов’язань. За 20 років роботи KAN здає всі об’єкти в обіцяні терміни, часто навіть випереджаючи їх.
ЖК “Комфорт Таун”
*Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 115153634255 від 29.12.2015, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Дозвіл на виконання будівельних робіт №1818-Дн/С від 29.12.09, виданий Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю в м. Києві. Ліцензія на провадження господарської дiяльності з будiвництва об’єктiв IV i V категорiй складностi, реєстраційний запис 2013035345 від 29.03.2017, видана Державною архітектурно-будівельною інспекцією. Вартість дзвінків згідно з тарифами вашого оператора зв’язку.
UNIT.Home
*Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 113190111734 від 11.01.2019, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Генпідрядник: ТОВ “КАНБУД”. Ліцензія на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів IV i V категорій складності реєстраційний запис 2013035345 від 29.03.2017, видана ДАБI. АТ “ЮНІТ ФОНД”. Свідоцтво №00662 про внесення відомостей про інститут спільного інвестування до Єдиного державного реєстру інститутів спільного інвестування від 12.09.2018 року. Строк діяльності інституту спільного інвестування: з 12.09.2018 року до 12.09.2048 року. Із проспектом емісії акцій АТ “ЮНІТ ФОНД” можна ознайомитися за місцезнаходженням ТОВ “ЮКМ”: місто Київ, вулиця Драгомирова Михайла, будинок 20, офіс 338 або на сайті: https://unit.capital//. ТОВ “ЮКМ”, ЄДРПОУ 41429327, ліцензія на провадження професійної діяльності на фондовому ринку – діяльності з управління активами інституційних інвесторів (діяльності з управління активами), видана на підставі рішення НКЦПФР №934 від 27.12.2017 р., строк дії ліцензії: з 27.12.2017 р. – необмежений. Тел.: +380 44 496 30 45. Вартість дзвінків згідно з тарифами вашого оператора зв’язку.
ЖК “Тетріс Холл”
*Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 115171302435 від 10.05.2017, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Ліцензія на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів IV i V категорій складності, реєстраційний запис 2013035345 від 29.03.2017, видана ДАБI. Вартість дзвінків згідно з тарифами вашого оператора зв’язку.
ЖК “Файна Таун”
*Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 115170960982 від 06.04.2017, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Ліцензія на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів IV i V категорій складності, реєстраційний запис 2013035345 від 29.03.2017, видана ДАБI. Поштова адреса проєкту вул. Салютна, 2, будівельна адреса вул. Салютна, 2Б. Вартість дзвінків згідно з тарифами вашого оператора зв’язку.
ЖК “Республіка”
*Дозвіл на виконання будівельних робіт від 28 грудня 2011 р. N КВ 11411117510, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві. Ліцензія видана Держархбудінспекцією України, наказ № 11-Л від 15.03.2017, реєстр. запис 2013035345. Вартість дзвінків згідно з тарифами вашого оператора зв’язку. Поштова адреса проєкту вул. Теремківська, 4А, будівельна адреса Велика Окружна дорога,1.
