Стартову ціну на готель “Дніпро” в центрі Києва Фонд держмайна занизив утричі, про це в коментарі “РБК-Україна” заявив народний депутат від “Слуги народу”, заступник голови комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Андрій Холодов.
“Стартова ціна готелю Дніпро – всього 81 млн грн, це номінальна вартість акцій компанії. Але балансова вартість активів – 249,6 млн, тобто у три рази вище. Відповідно, якщо йти за процедурою “малої приватизації”, то стартова ціна аукціону дорівнює вартості акцій (81 млн грн), а якщо з “великої приватизації” – то ціна була б не менше вартості активів (249,6 млн грн). При цьому продаж за процедурою “великої приватизації” можливий, якщо активи коштують понад 250 млн грн. При визначенні процедури ФДМ спирався на фінансову звітність готелю, хоча довіри до неї немає ніякої”, – сказав політик.
Чистий прибуток готелю “Дніпро” 2019 року становив 280 тис. грн за доходу більше ніж 60 млн грн, додав він.
“Це просто смішні звіти й смішні суми. Очевидно, що там роками існувала чорна каса і махінації з доходами та витратами. Саме махінації дозволили зменшити балансову вартість готелю, піти за процедурою “малої приватизації” та знизити стартову вартість готелю у три рази”, – підкреслив нардеп.
Холодов вважає цю ситуацію показником професійного рівня Фонду держмайна.
“Уявіть, що глава фонду держмайна купив квартиру за 250 тис., а потім виставив на аукціон зі стартовою ціною у 80 тис. в надії на те, що збіжаться інвестори й підвищать ціну до реальних 250. І далі він ризикує – якщо схема спрацює, то він поверне свої гроші й попіаритися, а якщо ціна не виросте – то він або втратить гроші, або скасує аукціон. Або ще один приклад: глава Фонду йде працювати за зарплату, а потім отримує 30% з умовою, що решту 70% йому потрібно виторгувати. Цікаво, чи погодиться він так працювати?” – заявив він.
Експерти, з якими радився Холодов, назвали йому оціночну вартість готелю в межах 250–300 млн грн, деякі готові заплатити до 400 млн грн.
“Тоді як [голова ФДМ] Дмитро Сенниченко штучно занижує ціну і ризикує грошима державного бюджету. Такий підхід є неприпустимим, не можна виставляти держвласність на продаж у три рази нижче від балансової вартості. Така практика має бути припинена із самого початку, її не можна допускати ні при приватизації готелю, ні будь-яких промислових підприємств”, – резюмував народний депутат.
Готель “Дніпро” в Києві виставлено на аукціон. Про це 15 червня повідомила пресслужба Фонду державного майна України. Стартова ціна становить 80 923 400 грн. Зазначено, що у розпорядженні гостей готелю – 186 номерів різних типів, ресторани, бари, SPA-центр і кілька конференц-залів.
7 березня 2018 року в Україні набув чинності закон про приватизацію, який передбачає розподіл об’єктів роздержавлення на дві групи: об’єкти великої і малої приватизації. Перші підлягають продажу на аукціоні, умови якого встановлює Кабінет Міністрів.
17 жовтня 2019 року президент України Володимир Зеленський підписав закон про скасування списку заборонених до приватизації держпідприємств. 5 листопада він доручив Мінекономрозвитку до 31 грудня передати ФДМУ на приватизацію 500 підприємств. 14 листопада у Міністерстві заявили, що у власності держави має залишитися лише 776 із 3643 підприємств.
3 березня 2020 року на той момент прем’єр-міністр України Олексій Гончарук говорив, що для приватизації у ФДМУ передано 431 підприємство.
